PROFESYONEL SİTE, APARTMAN VE TESİS YÖNETİMİ
Binanızı uzmanına bırakın, yaşamın huzurunu siz yaşayın.
Martı Yapı Yönetim olarak apartman, site, toplu yapı, tesis ve iş merkezlerinin idari, mali, teknik ve operasyonel süreçlerini profesyonel bir sistemle yönetiyoruz. Şeffaf, hesap verebilir ve çözüm odaklı yaklaşımımızla yaşam alanlarınıza düzen, güven ve değer katıyoruz.
Neden Martı Yapı Yönetim?
Yönetimde belirsizliğe değil, güvene yer veriyoruz.
Açık ve Şeffaf Yönetim
Gelirler, giderler, yapılan ödemeler ve alınan kararlar kayıt altında tutulur. Yönetim kurulu ve kat malikleri süreçler hakkında düzenli olarak bilgilendirilir.
Hesap Verebilirlik
Gerçekleştirilen her işlem takip edilir, belgelendirilir ve gerektiğinde raporlanır. Yapılan harcamaların ne için kullanıldığı açıkça görülebilir.
Planlı ve Önleyici Yaklaşım
Sorun ortaya çıktıktan sonra müdahale etmek yerine, periyodik kontroller ve bakım programlarıyla riskleri önceden belirlemeye çalışırız.
Hızlı ve Yerinde Müdahale
İzmir ve Manisa’daki saha organizasyonumuz sayesinde teknik ve operasyonel sorunlara hızlı şekilde müdahale edilmesini sağlarız.
Bize Ulaşın
Ücretsiz Keşif ve Teklif Al
TEK ÇATI ALTINDA PROFESYONEL ÇÖZÜMLER
Yaşam ve çalışma alanlarınız için kapsamlı yönetim hizmetleri
Her yapının büyüklüğü, bütçesi, teknik donanımı ve yönetim ihtiyacı farklıdır. Bu nedenle standart bir paket sunmak yerine, yapınıza özel bir yönetim modeli oluşturuyoruz.
Apartman ve Site Yönetimi
Apartman, site ve toplu yapıların idari, mali ve operasyonel süreçlerini profesyonel olarak üstleniyor; kat malikleri kurulu kararlarının düzenli şekilde uygulanmasını sağlıyoruz.
Tesis ve İş Merkezi Yönetimi
İş merkezleri, ticari yapılar ve karma kullanımlı tesislerin teknik, idari ve saha operasyonlarını planlıyor; hizmetlerin kesintisiz şekilde yürütülmesini sağlıyoruz.
Bütçe, Muhasebe ve Aidat Yönetimi
İşletme bütçesinin hazırlanması, aidatların takibi, gelir-gider kayıtları, faturalar ve düzenli mali raporlama süreçlerini şeffaf bir sistemle yönetiyoruz.
Hukuki Süreç ve Tahsilat Takibi
Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki yönetim işlemleri, genel kurul süreçleri, sözleşmeler ve ödenmeyen aidatların yasal takip koordinasyonunu uzman desteğiyle yürütüyoruz.
Teknik Bakım, Onarım ve Tadilat
Elektrik, su tesisatı, asansör, hidrofor, ortak alan aydınlatmaları ve diğer teknik sistemlerin bakım ve arıza süreçlerini alanında uzman ekiplerle koordine ediyoruz.
Temizlik ve Hijyen Yönetimi
Merdiven, koridor, asansör, giriş alanı ve diğer ortak kullanım alanlarının düzenli, hijyenik ve denetlenebilir şekilde temizlenmesini sağlıyoruz
Güvenlik ve Personel Yönetimi
Yapının ihtiyaç duyduğu personeli belirliyor; görev tanımları, çalışma programları, performans kontrolleri ve güvenlik süreçlerini düzenli olarak takip ediyor
Peyzaj, Havuz ve Enerji Çözümleri
Bahçe ve yeşil alan bakımı, havuz hizmetleri, yalıtım ihtiyaçları ve enerji verimliliğini artıracak uygulamaların planlama ve koordinasyonunu gerçekleştiriyoruz.
Siz komşuluğun tadını çıkarın, yönetimi bize bırakın.
Profesyonel yapı yönetimi yalnızca aidat toplamak ve faturaları ödemekten ibaret değildir. Başarılı bir yönetim; doğru bütçe planlaması, düzenli bakım, güçlü iletişim, mevzuata uygunluk ve tüm süreçlerin denetlenebilir olmasıyla mümkündür.
Martı Yapı Yönetim; apartman, site, toplu yapı, tesis ve iş merkezlerinin ihtiyaçlarını bütüncül bir yaklaşımla ele alır. Gelir-gider yönetiminden teknik bakıma, temizlikten personel koordinasyonuna kadar tüm süreçleri planlar, uygular, denetler ve düzenli olarak raporlarız.
Amacımız yönetim yükünü kat maliklerinin üzerinden almak; sakinlerin daha düzenli, güvenli, huzurlu ve değerini koruyan yaşam alanlarında yaşamasını sağlamaktır.
MALİ DİSİPLİN VE ŞEFFAFLIK
Martı Yapı Yönetim olarak mali süreçlerin açık, anlaşılır ve belgeli olması gerektiğine inanıyoruz. Yapının ihtiyaçlarına uygun işletme bütçesini hazırlıyor, aidat ve ortak gider tahsilatlarını takip ediyor, ödemeleri kayıt altına alıyor ve mali sonuçları düzenli olarak raporluyoruz.
Aidatlarınızın nereye harcandığını bilmek en doğal hakkınız.
- Gerçekçi işletme bütçesi hazırlanması
- Aidat tahakkuk ve tahsilat takibi
- Gelir ve giderlerin kayıt altına alınması
- Fatura ve ödeme belgelerinin düzenlenmesi
- Personel ve tedarikçi ödemelerinin takibi
- Aylık mali durum raporlarının hazırlanması
- Ödenmeyen aidatların takip koordinasyonu
- Gereksiz harcamaların ve mali kayıpların önlenmesi
Yıllık Tecrübe
Yönetilen Bağımsız Bölüm
Yönetilen Site ve Apartman
Uzman Ekip Üyesi
Nasıl Çalışıyoruz
Dört adımda düzenli ve sürdürülebilir yönetim
Ücretsiz Keşif ve İnceleme
Yapınızı yerinde inceler; bağımsız bölüm sayısını, ortak alanları, teknik sistemleri, mevcut personeli, sözleşmeleri ve yönetim ihtiyaçlarını belirleriz.
Yönetim ve Bütçe Planlaması
Hizmet kapsamını, görev dağılımını, yıllık işletme bütçesini, bakım programını ve olası tasarruf alanlarını kapsayan bir yönetim planı hazırlarız.
Devir ve Sistem Kurulumu
Karar defterleri, banka hesapları, sözleşmeler, personel dosyaları, tedarikçiler ve mevcut yönetim kayıtlarını kontrollü şekilde devralırız.
Uygulama, Denetim ve Raporlama
Planlanan hizmetleri uygular, saha çalışmalarını denetler, gelir-gider süreçlerini takip eder ve yönetim kuruluna düzenli raporlar sunarız.
MARTI PROFESYONEL SİTE, APARTMAN VE TESİS YÖNETİMİ
Arızaları beklemiyor, riskleri önceden yönetiyoruz.
Ortak kullanım alanlarındaki teknik sistemlerin düzenli çalışması, yaşam konforu ve yapı güvenliği açısından büyük önem taşır. Elektrik ve su tesisatı, asansör, hidrofor, aydınlatma ve diğer teknik ekipmanların bakım takvimlerini takip ediyor; oluşan arızaların yetkin ekipler tarafından giderilmesini sağlıyoruz.
Amacımız küçük sorunların yüksek maliyetli arızalara dönüşmesini önlemek ve ortak alanların kesintisiz şekilde kullanılmasını sağlamaktır.
HİZMET BÖLGELERİMİZ
İzmir, Manisa ve Ege Bölgesi’nde yanınızdayız.
Martı Yapı Yönetim; İzmir ve Manisa başta olmak üzere Ege Bölgesi’ndeki apartman, site, toplu yapı, tesis ve iş merkezlerine profesyonel yönetim çözümleri sunmaktadır.
İzmir
Urla, Çeşme, Seferihisar, Güzelbahçe, Narlıdere, Balçova, Konak, Bayraklı, Karşıyaka, Bornova, Buca, Gaziemir, Menemen, Torbalı ve çevre ilçeler.
Manisa
Salihli, Turgutlu, Yunusemre, Şehzadeler, Akhisar, Alaşehir, Soma ve çevre ilçeler.
Ege Bölgesi
Aydın, Denizli, Muğla ve Balıkesir’de proje büyüklüğüne ve talep edilen hizmet kapsamına göre özel çalışmalar.
MARTI PROFESYONEL SİTE, APARTMAN VE TESİS YÖNETİMİ
Sık Sorulan Sorular
Her proje bizim için yalnızca yönetilen bir yapı değil, düzenini ve değerini korumakla sorumlu olduğumuz bir yaşam alanıdır. Profesyonel yönetim anlayışımızla hizmet verdiğimiz apartman, site ve tesislerde uzun vadeli güven ilişkileri kurmayı amaçlıyoruz.
Apartman, site, toplu konut, rezidans, iş merkezi, ticari yapı ve tesislere ihtiyaçlarına göre yönetim ve destek hizmetleri sunuyoruz.
Fiyat; bağımsız bölüm ve blok sayısı, ortak alanlar, mevcut personel, teknik sistemler ve talep edilen hizmet kapsamına göre belirlenir. Bu nedenle teklif öncesinde ücretsiz keşif yapılmasını öneriyoruz.
Evet. Yönetim defterleri, mali kayıtlar, banka hesapları, sözleşmeler, personel dosyaları ve diğer belgelerin kontrollü şekilde devralınmasını sağlıyoruz.
Mevcut personel ve tedarikçiler performans, maliyet ve yasal uygunluk açısından değerlendirilir. Uygun çalışanlarla devam edilebilir; gerekli değişiklikler yönetim kurulunun onayıyla gerçekleştirilir.
Evet. Gelirler, giderler, faturalar ve ödemeler kayıt altında tutulur. Yönetim kuruluna düzenli mali raporlar sunulur.
ÜCRETSİZ KEŞİF VE TEKLİF
Yönetim yükünü birlikte hafifletelim.
Profesyonel ekibimiz apartmanınızı, sitenizi veya tesisinizi yerinde incelesin. Mevcut ihtiyaçları, riskleri ve iyileştirme alanlarını belirleyerek yapınıza özel, anlaşılır ve uygulanabilir bir yönetim teklifi hazırlayalım.
Telefon
Bize Ulaşın
Ücretsiz Keşif ve Teklif Al
