Temizlik ve Hijyen Yönetimi
Ortak Yaşam Alanlarında Planlı Temizlik ve Sürekli Hijyen
Apartman, site, rezidans, iş merkezi ve tesislerin ortak alanları için düzenli temizlik programları hazırlıyor; personel, malzeme, ekipman ve kalite kontrol süreçlerini tek merkezden yönetiyoru
Temiz, Sağlıklı ve Düzenli Yaşam Alanları Oluşturuyoruz
Ortak kullanım alanlarının temizliği yalnızca yapının görünümünü değil, sakinlerin ve ziyaretçilerin yaşam kalitesini de doğrudan etkiler.
Girişler, merdivenler, asansörler, otoparklar, sosyal tesisler ve diğer ortak alanların kullanım yoğunluğuna uygun şekilde temizlenmesi gerekir. Plansız temizlik uygulamaları bazı alanların ihmal edilmesine, malzeme israfına ve hizmet kalitesinin düşmesine neden olabilir.
Martı Yapı Yönetim olarak yapının büyüklüğünü, kullanım yoğunluğunu ve ortak alanlarını inceliyor; günlük, haftalık, aylık ve dönemsel görevleri içeren özel bir temizlik ve hijyen planı hazırlıyoruz.
martı yapı yönetim
Kurumsal Yönetim Yaklaşımımız
Profesyonel yapı yönetimi, yalnızca aidat toplamak veya günlük talepleri karşılamak değildir. Etkili bir yönetim sistemi; mali süreçlerin, teknik ihtiyaçların, personel çalışmalarının ve ortak yaşam kurallarının birlikte ele alınmasını gerektirir.
Şeffaf Yönetim
Gelir, gider, bütçe ve alınan kararların anlaşılır ve takip edilebilir olmasını önemsiyoruz.
Planlı Çalışma
Periyodik bakım, ödeme, personel ve saha süreçlerini belirli bir çalışma programıyla yürütüyoruz.
Hesap Verebilirlik
Gerçekleştirilen çalışmaların ve kullanılan kaynakların yönetim planına uygun şekilde raporlanmasını sağlıyoruz.
PERSONEL YÖNETİMİ
Temizlik Personelinin Görevlerini Açıkça Belirliyoruz
Temizlik hizmetinin düzenli yürütülebilmesi için her personelin görev alanının, çalışma saatinin ve sorumluluğunun açık şekilde belirlenmesi gerekir.
Bu kapsamda:
- Günlük görev listeleri hazırlanır
- Alan ve vardiya dağılımı yapılır
- Tamamlanan görevler kontrol edilir
- Eksik işler kayıt altına alınır
- İzin ve devamsızlık süreçleri takip edilir
- Gerekli işbaşı bilgilendirmeleri yapılır
- Koruyucu ekipman kullanımı kontrol edilir
- Hizmet kalitesi düzenli olarak değerlendirilir
MALZEME YÖNETİMİ
Doğru Ürün, Kontrollü Tüketim
Temizlik ürünlerinin yüzey türüne ve kullanım alanına uygun seçilmesi hem hijyen hem de yapı malzemelerinin korunması açısından önemlidir.
Yanlış ürün kullanımı; mermer, ahşap, metal, cam ve diğer yüzeylerde kalıcı hasara neden olabilir.
Malzeme yönetiminde:
- Kullanılacak ürünler belirlenir
- Ürün talimatları dikkate alınır
- Sarf miktarları takip edilir
- Stok seviyeleri kontrol edilir
- Gereksiz tüketimin önüne geçilir
- Ürünler uygun koşullarda saklanır
- Personel kullanım konusunda bilgilendirilir
Hangi Alanların Temizliğini Yönetiyoruz?
Bina Girişleri ve Lobiler
Giriş kapıları, zeminler, danışma alanları, posta kutuları, camlar ve ortak kullanım yüzeyleri.
Merdivenler ve Koridorlar
Basamaklar, korkuluklar, sahanlıklar, duvar kenarları, süpürgelikler ve kat koridorlar
Asansörler
Asansör kabinleri, aynalar, kapılar, düğmeler, zeminler ve yoğun temas edilen yüzeyler.
Otopark Alanları
Araç yolları, park alanları, yaya geçişleri, yangın dolaplarının çevresi ve ortak kullanım noktaları.
Sosyal Tesisler
Toplantı salonları, spor alanları, havuz çevresi, dinlenme alanları ve ortak mutfaklar.
Ortak Tuvaletler
Lavabolar, kabinler, aynalar, zeminler, armatürler ve sarf malzemesi noktaları.
Yönetim ve Personel Alanları
Yönetim ofisleri, güvenlik noktaları, personel odaları ve teknik çalışma alanları.
Açık Ortak Alanlar
Bina çevresi, yürüyüş yolları, giriş alanları, çocuk oyun alanlarının çevresi ve oturma alan
Destek Hizmeti Sürecimiz
Ücretsiz Keşif ve Ön İnceleme
Yapınız yerinde incelenir; mevcut yönetim sistemi, teknik durum, personel yapısı ve ortak alan ihtiyaçları değerlendirilir.
İhtiyaç Analizi
Öncelikli çalışmalar, hizmet sıklığı, ekip ihtiyacı ve çözülmesi gereken sorunlar belirlenir.
Hizmet Planının Hazırlanması
Yapıya özel görev programı, bakım takvimi, hizmet kapsamı ve uygulama planı oluşturul
Uygulama ve Koordinasyon
Personel, tedarikçi ve uzman ekipler arasında gerekli koordinasyon sağlanarak çalışmalar başlatılır.
Kontrol ve Raporlama
Gerçekleştirilen çalışmalar kontrol edilir, eksikler takip edilir ve yönetim kuruluna düzenli bilgilendirme yapılır.
Yönetim Kapsamında Neler Yapıyoruz?
KALİTE KONTROLÜ
Temizlik Hizmetini Düzenli Olarak Denetliyoruz
Temizlik görevinin listede tamamlandı olarak görünmesi, hizmetin doğru şekilde gerçekleştirildiği anlamına gelmez.
Bu nedenle ortak alanları saha kontrolleri ve görev listeleri üzerinden inceliyoruz. Eksik veya yetersiz yapılan işlemleri tespit ederek ilgili personele iletiyor ve tamamlanmasını takip ediyoruz.
Kontrol sırasında aşağıdaki noktaları değerlendiriyoruz:
- Alanın genel temizlik durumu
- Yoğun temas yüzeyleri
- Zemin ve camların görünümü
- Kötü koku ve atık durumu
- Çöp alanlarının temizliği
- Sarf malzemesi eksikleri
- Personelin görev planına uyumu
- Kullanılan ekipmanların durumu
- Sakinlerden gelen bildirimler
TEMİZLİK RAPORLAMASI
Yönetim Kuruluna Düzenli Bilgi Sunuyoruz
Hazırlanan temizlik ve hijyen raporlarında aşağıdaki bilgiler yer alabilir:
- Tamamlanan rutin temizlik görevleri
- Dönemsel olarak yapılan çalışmalar
- Tespit edilen eksikler
- Gelen talep ve şikâyetler
- Kullanılan sarf malzemeleri
- Güncel stok durumu
- Personel devam ve görev bilgileri
- Makine ve ekipman ihtiyaçları
- Planlanan detaylı temizlik çalışmaları
- Hizmet kalitesini artırmaya yönelik öneriler
- Şeffaf Yönetim
- Hesap Verebilirlik
- Planlı Çalışma
Deneyimli ekibimiz ve çözüm odaklı hizmet anlayışımızla yalnızca günlük sorunları çözmekle kalmıyor, yapıların geleceğini koruyan sürdürülebilir bir yönetim sistemi oluşturuyoruz.
NEDEN MARTI YAPI YÖNETİM?
Temizlik Süreçlerinde Planlı ve Kontrollü Yönetim
- Yapıya özel temizlik programı
- Günlük, haftalık ve dönemsel görev planları
- Alan bazlı personel görevlendirmesi
- Düzenli saha ve kalite kontrolü
- Malzeme ve sarf takibi
- Makine ve ekipman yönetimi
- Yoğun temas noktalarının kontrolü
- Kayıt altına alınan talep ve şikâyetler
- Yetkili hizmet sağlayıcılarla koordinasyon
- Yönetim kuruluna düzenli raporlama
- Gereksiz malzeme tüketimini azaltan yaklaşım
- Temiz, düzenli ve güvenli ortak alanlar
HİZMET VERİLEN YAPILAR
Hangi Yapılara Hizmet Veriyoruz?
- Apartmanlar
- Konut siteleri
- Toplu yapılar
- Rezidanslar
- Villa siteleri
- İş merkezleri
- Ticari plazalar
- Kurumsal tesisler
- Depo ve lojistik alanları
- Karma kullanımlı projeler
Temizlik ve Hijyen Yönetimi Hakkında Sık Sorulan Sorular
Yapının büyüklüğü, bağımsız bölüm sayısı, kullanım yoğunluğu, ortak alanları ve hizmet beklentileri değerlendirilerek özel program hazırlanır.
Hizmet kapsamına göre mevcut personelin yönetimi yapılabilir veya uygun personel ve hizmet firması organizasyonu sağlanabilir.
Malzeme temini sözleşmede belirlenen hizmet kapsamına göre düzenlenir. Kullanılan ürünler ve sarf miktarları düzenli olarak takip edilir.
Görev listeleri, saha kontrolleri, yönetim gözlemleri ve kullanıcı bildirimleri üzerinden hizmet kalitesi takip edilir.
İhtiyaca göre bu çalışmalar planlanabilir. Özel izin ve uzmanlık gerektiren uygulamalar yetkili firmalar aracılığıyla gerçekleştirilir.
Evet. Yapının ihtiyaçlarına göre otopark süpürme ve yıkama, bina çevresi ve açık ortak alan temizliği programa dâhil edilebilir.
Bildirim kayıt altına alınır, ilgili personele yönlendirilir ve gerekli çalışma tamamlanana kadar takip edilir.
Yapının türü, büyüklüğü, ortak alanları, personel ihtiyacı ve talep edilen hizmet sıklığı değerlendirildikten sonra özel teklif hazırlanır.
Ortak Alanlarınızı Profesyonel Bir Temizlik Sistemine Taşıyın
Yönetim yükünü birlikte hafifletelim.
Günlük temizlik planlamasından personel yönetimine, malzeme takibinden kalite kontrolüne kadar tüm süreçleri Martı Yapı Yönetim ile düzenli ve şeffaf biçimde yönetin.
Yapınıza özel temizlik ve hijyen planı oluşturmak için bizimle iletişime geçin.
Telefon
Bize Ulaşın
Ücretsiz Keşif ve Teklif Al
